• Strona główna
• Kadencja Pierwsza część 1
• Kadencja Pierwsza część 2
• Kadencja Pierwsza część 3
• Kadencja Pierwsza część 4

Interpelacja w sprawie konieczności przeprowadzenia nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Premierze! Zwracam się do Pana w sprawie spółdzielni mieszkaniowych i ich zwykłych członków Wyborców którzy oczekują że dzięki prowadzonej przez Pana i Pański Rząd zdroworozsądkowej polityce dostrzegania ludzkich problemów i zaradzaniu im diametralnie zmieni się ich niekorzystna sytuacja w kontaktach z władzami spółdzielni    Zdaję sobie sprawę że zbadanie tego problemu wymaga ogromu działań a więc i czasu jednak dobrze by się stało aby w trakcie aktualnych prac nad nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wziąć pod uwagę wszystkie możliwe powody zmian jakie powinny nastąpić i wyciągnąć z nich odpowiednie wnioski Aktualne przepisy są bowiem niespójne i zbyt ogólne a brak profesjonalnej kontroli spółdzielni prowadzi do ciągłych nadużyć i lekceważenia zwykłego obywatela    Przedstawiam powody złożenia interpelacji o wyżej opisanej... czytaj całość

Interpelacja w sprawie interpretacji niektórych przepisów uchwalonej 3 czerwca 2005 r. nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

   Szanowny Panie Premierze! Przepis art 12 ust 1 pkt 5 ustawy z dnia 3 czerwca 2005 r o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przewiduje przy ustalaniu odrębnej własności dla lokali spółdzielczych bonifikatę o 50% uzyskanej przez spółdzielnię pomocy proporcjonalnie do aktualnej wartości rynkowej lokalu; bonifikata ta dotyczy wpłat różnicy między wartością rynkową danego lokalu a zwaloryzowaną wartością wkładu mieszkaniowego Taka regulacja nasuwa wątpliwość co do skutków podatkowych powyższej bonifikaty po stronie spółdzielni Powstają także wątpliwości z punktu widzenia księgowego bowiem wyodrębnienie lokalu powoduje zmiany nie tylko w zakresie funduszy spółdzielni ale także konieczność odpowiedniego zmniejszenia majątku w księgach    Przepis ten jest ponadto niespójny z przepisami podatkowymi    W Art 122 ustawodawca przewiduje że po stronie członka wyodrębniającego własność lokalu... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zasad zwrotu udziału i wkładu mieszkaniowego

   Szanowna Pani Minister! Wiele się ostatnio mówi o wykupie mieszkań spółdzielczych przez osoby które były przez długie lata członkami spółdzielni mieszkaniowych Szumnie nazywane ˝wykupami za grosze˝ mieszkań na które obywatele naszego kraju składali pieniądze w wysokościach kiedyś kolosalnych dziś wręcz śmiesznych do których i tak ludzie ci nie mają praw gdyż spółdzielnie odpowiadają że w ich przypadku nie ukazały się dotychczas przepisy regulujące ich roszczenia są przez takie osoby nazywane zwykłą kradzieżą    Ponieważ trafiło do mnie w ramach moich dyżurów poselskich pismo mieszkańca województwa świętokrzyskiego w którym stwierdza on że od 1988 r był członkiem Spółdzielni BM ˝Pionier˝ w Kielcach i posiadał wymagany wkład mieszkaniowy 41000 starych złotych które spółdzielnia po denominacji przeliczyła na ˝pożyczkę˝ w wysokości 368 zł... czytaj całość

Interpelacja w sprawie ustalania wskaźnika normatywnego dla wysokości miesięcznych spłat kredytu mieszkaniowego

   Szanowny Panie Premierze! W trakcie wykonywania obowiązków poselskich dotarła do nas informacja o kłopotach członków spółdzielni mieszkaniowych związanych ze spłatą kredytu mieszkaniowego Wskaźniki wysokości spłat dla 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu ustalane były w latach ubiegłych dla poszczególnych województw oddzielnie Tak jest również obecnie Jednakże po przeprowadzeniu reformy administracyjnej kraju wystąpił problem ujednolicenia wskaźników dla nowych 16 województw Ilustracją problemu jest przypadek Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego ˝Łucznik˝ w Radomiu gdzie ujednolicenie to spowodowało skokowy wzrost stawki z 275 zł za metr kwadratowy do 347 zł Przyjęcie ˝warszawskich˝ stawek powoduje poważne kłopoty i protesty członków tej i innych spółdzielni mieszkaniowych Problem ten dotyczy oczywiście także innych regionów kraju    Abstrahowanie od takich danych jak realne koszty budowy mieszkań w danym regionie średnie... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uprawnień do lokalu socjalnego lokatorów mieszkań spółdzielczych zagrożonych eksmisją

   Szanowny Panie Marszałku! Na podstawie art 192 Regulaminu Sejmu RP składam na ręce Pana Marszałka interpelację skierowaną do Ministra Infrastruktury Marka Pola w sprawie sytuacji finansowej Spółdzielni Mieszkaniowych    Na moje ręce wpłynęło pismo od Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Łukowie z którego treści wynika niepokój faktem coraz większego pogarszania się sytuacji finansowej Spółdzielni Zdaniem zainteresowanego problem jaki zaistniał jest związany ze wzrastającym zadłużeniem członków Spółdzielni z tytułu opłat spowodowanym w głównej mierze zubożeniem społeczeństwa    Prezes odczuwa również zaniepokojenie możliwością nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego który w ogóle nie dopuszczałby do eksmisji lokatorów zalegających z opłatami Takie zapisy prawa i zapowiedzi powodują ˝poczucie bezkarności˝ zamieszkałych którzy zdając sobie sprawę że zobowiązanie dostarczenia lokalu socjalnego ciąży na gminie a ta z reguły ich... czytaj całość

Interpelacja w sprawie przypadków rejestracji statutów spółdzielni mieszkaniowych niezgodnych z prawem

   Szanowny Panie Ministrze! Sądy rejestrowe rejestrują statuty spółdzielni mieszkaniowych niezgodnie z prawem Posłużę się tutaj przykładem Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Pojezierze˝ z Olsztyna Nie dość że Sąd Rejestrowy zarejestrował nowy statut pomimo że Prawo spółdzielcze pozwala wyłącznie na rejestrację zmian do statutu art 38 § 1 art 6 § 1 to także owe zmiany nowy statut rażąco naruszają prawo    Jest to niestety praktyka nagminna I tak posiłkując się tym samym przykładem w 1997 roku Sąd Rejestrowy zarejestrował wprowadzone zmiany które były niezgodne z Prawem Spółdzielczym i ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych    Zapis dotyczył możliwości zamiany prawa do wynajmu mieszkania umowy cywilnoprawnej na ograniczone prawo rzeczowe czyli przydział mieszkania na zasadzie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Umożliwiło to Zarządowi przydzielanie ˝sprzedaż˝ mieszkań... czytaj całość

Interpelacja w sprawie żądania nienależnych świadczeń od członków spółdzielni mieszkaniowych za rzekomą różnicę pomiędzy wkładem a wartością rynkową mieszkania

   Zapisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych określają że w przypadku przekształcenia lokatorskiego prawa we własnościowe bądź w odrębną własność należy zrewaloryzować wniesiony wkład mieszkaniowy proporcjonalnie do rynkowej wartości mieszkania Ustawa nie podaje z czego składa się wkład mieszkaniowy W tym miejscu należy podkreślić że członkowie spółdzielni wpłacając i wkład budowlany i wkład mieszkaniowy pokrywali całą wartość zadania inwestycyjnego często z przedszkolem sklepem pawilonem handlowym itd    Dzisiaj dokonuje się wyłącznie wyceny wartości rynkowej samego mieszkania a nie całego zadania inwestycyjnego w którym spółdzielca partycypował Dokonując takiej rynkowej wyceny całego zadania inwestycyjnego i stosownie do niego waloryzując wkład w postaci kredytu i pierwszej wpłaty mogłoby się okazać że nie tylko spółdzielca nic nie jest winien ale ma pieniądze w pozostałych obiektach zadania... czytaj całość

Interpelacja w sprawie skutków braku regulacji prawnej dotyczącej sytuacji najemców byłych mieszkań zakładowych, będących własnością zlikwidowanych spółdzielni i związków spółdzielczych

   Od lat w Polsce trwa walka wielu tysięcy rodzin zajmujących lokale mieszkalne w byłych budynkach zakładowych o poszanowanie godności i prawo do własnego mieszkania    Pierwszymi ofiarami krzywdzących z punktu widzenia sprawiedliwości społecznej przekształceń własnościowych na długo wcześniej zanim głośny stał się problem budynków zakładowych w byłych zasobach Skarbu Państwa stali się najemcy lokali w budynkach zakładowych będących własnością spółdzielni i związków spółdzielczych innych niż mieszkaniowe    Zakładowe budownictwo mieszkaniowe w organizacjach spółdzielczych istniało równolegle do budownictwa zakładowego w przedsiębiorstwach państwowych Mieszkania zakładowe bez względu na to kto był pracodawcą budowano wszędzie na takich samych zasadach wykorzystując fundusz socjalny zakładu pracy siłę fizyczną przyszłych najemców oraz wymagając wpłacenia wysokich kaucji mieszkaniowych Związki spółdzielcze były zakładami pracy i korzystały z... czytaj całość

Sitemap