• Strona główna
• Kadencja Pierwsza część 1
• Kadencja Pierwsza część 2
• Kadencja Pierwsza część 3
• Kadencja Pierwsza część 4

Odpowiedź na interpelację w sprawie stanu i perspektyw budownictwa mieszkaniowego w systemie TBS ( 4554)

   Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na interpelację pana posła Jana Kulasa w sprawie stanu i perspektyw budownictwa mieszkaniowego w systemie TBSów z upoważnienia prezesa Rady Ministrów uprzejmie przekazuję następujące wyjaśnienia    Podstawę prawną dla tworzenia i działania towarzystw budownictwa społecznego TBS stanowi ustawa z dnia 26 października 1995 r o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego DzU nr 133 poz 654 z późn zm    Zgodnie z ww ustawą TBSy mogą być tworzone w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością spółek akcyjnych lub spółdzielni osób prawnych Do ich organizacji poza samą ustawą mają zastosowanie odpowiednio przepisy Kodeksu handlowego lub ustawy Prawo spółdzielcze    Statuty umowy spółek a także ich zmiany zatwierdza prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Wnioskodawcy założyciele TBSów mogą... czytaj całość

Interpelacja w sprawie różnic w ustalaniu wysokości stawki kaucji mieszkaniowej

   Krótkie przedstawienie stanu faktycznego będącego przedmiotem interpelacji    Jak wiadomo aktualnie dwie ustawy mieszkaniowe przewidują dwa różne sposoby obliczania wysokości kaucji mieszkaniowej    Jeden zawiera art 32 ustawy z 26 października 1995 r o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego Mówi on że towarzystwa budownictwa społecznego mogą od najemców mieszkań pobierać kaucje w wysokości nieprzekraczającej 10% wartości odtworzeniowej lokalu iloczyn jego powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego ogłaszanego dla danego powiatu przez wojewodę co sześć miesięcy w wojewódzkim Dzienniku Urzędowym    Drugi wariant naliczania kaucji zawiera art 6 ustawy o ochronie praw lokatorów Przewiduje on że kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu    Między wysokością kaucji pobieranej na podstawie ustawy o popieraniu... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zaniechania w całości poboru podatku dochodowego od podwyższonego kapitału zakładowego z kapitału zapasowego TBS

   Panie Premierze! Towarzystwa budownictwa społecznego są dynamicznie rozwijającą się formą budownictwa mieszkaniowego na wynajem Oferta przeznaczona jest dla mniej zamożnych gospodarstw domowych które nie mogą pozwolić sobie na budowę lub zakup mieszkania TBSy nie są swobodnie funkcjonującymi na rynku podmiotami gospodarczymi Ich działanie ograniczają zapisy ustawy o niektórych formach popierania budownictwa Zakres działalności towarzystw został ograniczony ustawowo Zwiększone zostały wymagania w zakresie energetycznym budynków oraz ściśle określono ich wyposażenie techniczne Ma to znaczący wpływ na wysokość ponoszonych wydatków inwestycyjnych a tym samym przyznawanych przez banki kredytów Na decyzję o udzieleniu kredytów ma także wpływ polityka społecznogospodarcza prowadzona w regionie    Nie każdy jest w stanie ponosić koszty związane z wynajęciem mieszkania ze względu na wysokość zarobków dlatego też znacznie ograniczony... czytaj całość

Interpelacja w sprawie opłacalności budowania mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego

   Szanowny Panie Ministrze! Stosownie do przepisów zawartych w art 2 ust 1 pkt 12 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do kompetencji wojewody należy ustalanie na okres 6 kolejnych miesięcy wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych    Zgodnie z definicją zawartą we wspomnianym przepisie poprzez wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych należy rozumieć przeciętny koszt budowy 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych Wysokość tego wskaźnika ustalana jest odrębnie dla miast będących siedzibą wojewody lub sejmiku województwa i odrębnie dla województwa a jego wyliczenie następuje w oparciu o aktualne dane urzędu statystycznego oraz własne analizy wojewody    Aktualnie w województwie kujawskopomorskim... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie finansowania i kredytowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

   Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację panów posłów Marka Dyducha i Czesława Pogody z dnia 19 marca br w sprawie sposobu finansowania i kredytowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce uprzejmie wyjaśniam co następuje    Zagadnienia związane z finansowaniem i kredytowaniem budownictwa mieszkaniowego w Polsce są jedną z najważniejszych kwestii która powinna zostać uwzględniona przy określaniu kierunków dalszej polityki mieszkaniowej państwa Projekt takiego dokumentu pt ˝Gospodarka przestrzenna nieruchomości mieszkania budownictwo mieszkaniowe strategia˝ został przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast opracowany Materiał ten przygotowywany jest pod obrady Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów i ewentualnie Rady Ministrów a po odpowiednich zmianach i korektach stanowić będzie podstawowy dokument kształtujący politykę Urzędu w najbliższych latach Projekt ten zawiera min kierunki działań dotyczące tworzenia warunków... czytaj całość

Interpelacja w sprawie finansowania budownictwa socjalnego

   Szanowny Panie Ministrze! W związku z uchwaleniem przez Sejm RP ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych mieszkań chronionych noclegowni i domów dla bezdomnych zwracam się z gorącym apelem o podjęcie przez Pana Ministra działań zmierzających do zmiany wspomnianego przepisu a konkretnie wysokości wskaźnika procentowego wsparcia finansowego przedsięwzięć związanych z budową budynków w wyniku których powstaną lokale socjalne Wskaźnik ten został ustalony w art 13 ust 1 pkt 1 ww ustawy na poziomie 20% kosztów przedsięwzięcia co biorąc pod uwagę obserwowany w ostatnim czasie wzrost cen materiałów i usług budowlanych rekompensuje w zasadzie jedynie ten wzrost cen a w rzeczywistości praktycznie w niewielkim stopniu bądź w ogóle nie przyczynia się do ożywienia budownictwa... czytaj całość

Interpelacja w sprawie sytuacji w sektorze budownictwa mieszkaniowego

   Szanowny Panie Premierze! W kampanii wyborczej do parlamentu w 2005 r Prawo i Sprawiedliwość szło do wyborów z postulatem budowy trzech milionów mieszkań Niestety w rok po zwycięstwie PiS zapomniało o złożonej Polakom obietnicy poprawy sytuacji mieszkaniowej    Obecny rząd nie podjął do tej pory żadnych konkretnych działań zmierzających do zmiany niekorzystnej sytuacji w sferze budownictwa mieszankowego Zmian nie gwarantuje również nowa ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania    Wzrost budownictwa mieszkaniowego nie jest możliwy bez wsparcia finansowego z budżetu centralnego państwa Niestety co roku następuje stopniowe ograniczanie dofinansowywania budownictwa mieszkaniowego W roku bieżącym nakłady te wynoszą tylko 01% PKB    Panie Premierze! Polskie rodziny oczekują że nasz kraj zacznie się rozwijać w obszarach w których nadal występują zapóźnienia... czytaj całość

Interpelacja w sprawie konieczności zmiany ustawy o podatku VAT w celu utrzymania obniżonej 7-procentowej stawki na usługi budownictwa mieszkaniowego

   Szanowny Panie Ministrze! Obecnie stawka VAT na materiały i roboty budowlane wynosi 7% Jednak zgodnie ze stanowiskiem negocjacyjnym z Unią Europejską od 31 grudnia 2007 r Polska zobowiązała się do wprowadzenia 22procentowej stawki VAT w budownictwie    Wzrost VAT w budownictwie mieszkaniowym jeszcze bardziej pogłębi kryzys na rynku Podwyżka podatku będzie kolejnym impulsem do podniesienia i tak już wysokich cen mieszkań Zmiany dotkną także inwestorów budujących tzw systemem gospodarczym Z końcem 2007 r traci bowiem moc ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym Podrożeją wszystkie materiały budowlane    Może się też okazać że inwestorzy którzy w chwili obecnej zaczynają finansować budowy w przypadku sprzedaży lokalu po tej dacie będą musieli dopłacić Niższy VAT obejmuje tylko wpłaconą wcześniej... czytaj całość

Interpelacja w sprawie warunków pozyskiwania kredytów na budownictwo czynszowe realizowane przez TBS i spółdzielnie mieszkaniowe z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego ulokowanych w Banku Gospodarstwa Krajowego

   Na moje ręce jako autorki ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z 26101995 r wpływają dramatyczne sygnały od Towarzystw Budownictwa Społecznego zrzeszonych w Ogólnopolskiej Izbie Gospodarczej Towarzystwa podnoszą problemy na etapie rozpatrywania wniosków kredytowych uruchamiania i spłacania kredytów    Budownictwo czynszowe realizowane przez TBSy znakomicie się rozwinęło Dowodem na to są liczone w tysiącach oddawane corocznie mieszkania czynszowe realizowane przez TBSy i spółdzielnie mieszkaniowe Tysiące rodzin których nie stać na nabycie mieszkania na własność znalazło tu swój dach nad głową    Towarzystwa podnoszą w swoich pismach że dostępność środków finansowych z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego z roku na rok maleje Jako przyczynę wskazują fakt traktowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego środków funduszu tak jakby było to typowe kredyty bankowe osłabiając tym samym... czytaj całość

Interpelacja w sprawie polepszenia sytuacji w polskim budownictwie

   Szanowny Panie Ministrze! Chciałbym poruszyć problem polskiego budownictwa którego stan jest katastrofalny Szczególnie dotyczy to budownictwa mieszkaniowego i firm budowlanych    Likwidacja ulg budowlanych remontowych podwyżka VAT na wszystko co wiąże się z budownictwem pogorszyła jednoznacznie tę sytuację Obserwujemy spadającą liczbę oddanych mieszkań oraz drastyczny spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę Również uczestnictwo we wspólnym rynku Unii Europejskiej stwarza poważne wyzwanie dla Polski zarówno w kwestii wykorzystywania nowych możliwości jak i eliminacji zagrożeń związanych z koniecznością konkurowania z wysoko rozwiniętymi gospodarkami członków Unii Europejskiej    Panie Ministrze proszę o odpowiedź na pytania    1 Czy podjęcie działań łagodzących skutki wzrostu stawki VAT na wyroby budowlane zwrot inwestorom zwiększonego podatku VAT rezygnację z wprowadzenia 22% podatku VAT do obrotu działkami budowlanymi wprowadzenia 22%... czytaj całość

Sitemap